浙江嘉興市新華書店有限公司拟對(duì)嘉興文化傳媒廣場大樓出租（文昌路936号）公開(kāi)招租人式确定租賃經(jīng)營單位，租賃期限10年(（考慮到項目整體面(miàn)積大，投入較大，且商業氛圍培育需要時間），如果承租人10年到期主動退出的，尊重其意願；如果承租人申請續租，在合同期内承租戶無任何違約責任的前提下，經(jīng)公司評估，班子會議集體研究決定，可以續租5年,租金按原合同約定延續遞增,具體以合同簽訂時間爲準），裝修期（免租期）爲9個月（免租期含在租賃期内）。招租代理單位爲：浙江省成(chéng)套工程有限公司。
【物業概況】租賃物業名稱：嘉興文化傳媒廣場（文昌路936号）招租項目。項目招租人爲：浙江嘉興市新華書店有限公司。地點：本大樓位于文昌路936号。嘉興文化傳媒廣場總出租面(miàn)積約爲53655.94平方米，具體面(miàn)積最終均按房産證及土地證面(miàn)積爲準！
【招租物業範圍情況】招租物業範圍爲：①嘉興文化傳媒廣場51462.13平方米（1~19層（按産權證計））；② 地下商業部分2193.81平方米（無産權證）；③地下室2層及地面(miàn)共計車位405個。
【不在本次出租範圍内的情況】：主樓一樓西區、二樓全部，部分車位。
【本次招租内容】：本次招租爲整體出租，承租人不得整體轉租，由承租人負責以上房産及車位進(jìn)行整體業态規劃、招商運營、物業管理。物業管理每年考評并設置懲處措施。
物業管理範圍及情況：本次招租的物業管理服務内容但不限于以下内容：環境衛生管理（包括滅“四害”消殺和門前“三包”）；傳達、保安、秩序管理；室外公共區域保潔管理；消防、監控設施管理；弱電系統管理；供電設備管理；給排水設備運行維護；空調系統運行管理；電梯維護維修管理；停車管理；物業費、企業房租收繳、水電費抄錄和收取等。對(duì)未詳細列出或說明，但爲項目物業服務運行不可缺少的内容及工作也包括在本物業服務招租範圍内。（室内新華書店商業區域除外）
【租賃方式】：整體出租，不得整體轉租。
【投标人資格條件】：1、爲中國(guó)境内注冊的合法企業；2、企業信譽情況良好(hǎo)，無違法經(jīng)營行爲；3、本次招租不允許聯合體投标。如有虛假，一經(jīng)查實，作取消投标資格處理；
【資料要求】：購買招租文件時須提交的資料（均須加蓋公章）
1、營業執照；
2、單位介紹信或法人授權委托書及委托代理人身份證及複印件；
3、近3年内，在經(jīng)營活動中沒(méi)有違法和不良記錄聲明函（格式自拟，加蓋公章，法定代表人簽字）；
4、提供授權委托人在本單位繳納近3個月的養老保險對(duì)賬單或社保機構出具的有效證明材料；
5、購買招租文件時企業如有虛假，一經(jīng)查實，作取消投标資格處理；
注：購買招租文件時需提供以上材料的原件及複印件，對(duì)于提供虛假資料的投标人，招租人將(jiāng)取消其入圍資格。同時，將(jiāng)扣除其投标保證金。
【其他重要事(shì)項】：
1、 請中标承租單位自行解決完善經(jīng)營所需的行政審批手續，并承擔相關費用。各投标人須仔細實地踏勘了解，自行向(xiàng)相關部門咨詢，并慎重參與投标，一旦中标，一切後(hòu)果由中标承租單位負責；
2、 投标單位須繳納人民币¥110萬投标保證金（投标保證金須從投标企業的基本賬戶轉出），到賬截止時間爲2024年4月5日下午4:30分前到收款人賬戶。
3、 本綜合樓招租起(qǐ)投價（含稅），報價明細表内對(duì)應項目價格不得低于評估表格年租金，報價按總價計（詳見附件）。年租金調整幅度等其他内容將(jiāng)在招租文件中明确。
4、 強烈建議投标前務必進(jìn)行實地踏勘，了解現狀及周圍環境、交通等因素，在充分知曉本綜合樓情況并結合企業自身需要的前提下參與投标。
5、 如有效報名單位不足3家的，做廢标處理。
【購買招租文件時間及方式】：2024年3月18 日至2024年3月25 日（節假日除外），上午9：00～11：30，下午2：00 ～5：00；招标文件獲取方式：凡有意參加者，請將(jiāng)以下4項資料于文件獲取截止時間前發(fā)送至采購代理機構聯系人郵箱（752499465@qq.com）購買招标文件。；招租文件收取資料費人民币800元，售後(hòu)不退，逾期不再受理。
【遞交投标文件截止時間】2024年4月8日10:00（北京時間）。于截止時間前45分鍾開(kāi)始接收投标文件，提前、逾期遞交或不符合規定的投标文件恕不接受。
招租人：浙江嘉興市新華書店有限公司
聯系電話： 金先生 聯 系 人： 0573-82092943
招租代理機構： 浙江省成(chéng)套工程有限公司
辦公地址： 杭州市西湖區古墩路701号紫金廣場A座1212室
聯系電話： 13819570604
聯 系 人： 項先生
